2019年4月5日 / 最終更新日 : 2019年4月5日 nakagawa21 ※更新情報 不動産の評価額を８割～５割に下げる小規模宅地の特例の活用（相続税対策） １．「小規模宅地等の特例」の相続無料相談が増加中 相続おもいやり相談室の相続相談で最も頻繁に相続税額の減少で検討するのが、 「小規模宅地等の特例」である。この特例の条件に合致する土地だと、土地の評価額が8割減～5割減に […]
2018年7月17日 / 最終更新日 : 2018年7月17日 nakagawa21 ◆相続税等節税策を最大限活用 小規模宅地の負担軽減措置（租税特別措置法69条の4）の平成30年改正の厳格適用について 宅地の場合、元来は、亡くなった人が自宅として使っていた土地については、配偶者か亡くなった人と同居している親族が住めなくなるような税額を避けるためにある。それ以外の所謂「家なき子」への追加対策部分については、平成32年から要件が厳しく適用されて従来の大幅な脱法行為は認められなくなる。
2018年7月15日 / 最終更新日 : 2018年7月15日 nakagawa21 ◆相続税等節税策を最大限活用 贈与による相続税の生前対策としての贈与契約はとても誤解が多いのが相談現場での実感である。 贈与による相続税の生前対策としての贈与契約は、なんでこんなに誤解が多いのであろうか。暦年贈与も分割贈与と思い込んでいる人、一人にしか110万の枠がないと思い込んでいる人、海外の国ように税を払うのは自分と思い込んでいる人、名義預金も贈与と思い込んでいる人、住宅資金・教育資金などの特例措置をよく知らない人、相続時精算課税制度は贈与税の後払い特例と分かっていない人、贈与は民法の適用される典型契約で単独行為でないと全く知らない人など枚挙にいとまがない。
2018年7月15日 / 最終更新日 : 2018年7月15日 nakagawa21 ◆相続税等節税策を最大限活用 相続税はいくらか、贈与税はいくらか、基本からじっくりとその計算方法を正確に説明すると 相続の現場においては、相続税法の概略は不可欠になってきているであろう。これは、平成28年の改正の影響がやはり大きい。京都や大阪での相続おもいやり相談室の相談でも、相続税・贈与税の計算方法についての突っ込んだ質問がなされるようになってきた。10年前には及びもつかなかった話である。
2018年6月27日 / 最終更新日 : 2018年6月27日 nakagawa21 ◆相続税等節税策を最大限活用 個人に課される税金の中心である所得税の仕組みは現在どうなのか 相続の実務では、税金は通常に扱うが、個人税制の中心である所得税が分かっていないと細かいコンサルティングができない。不動産相続では、不動産の譲渡所得もしばしば問題になる。所得税の仕組みについて詳しく述べる。
2018年6月27日 / 最終更新日 : 2018年6月27日 nakagawa21 ◆相続税等節税策を最大限活用 税金制度全体の中で相続税法（贈与税含む）はどの様な位置づけか 税金制度全体の中で相続税法（贈与税含む）はどの様な位置づけか。日本の現行の税金の分類はどの様になっているのか。
